当沈阳故宫的晨钟与中山公园的银杏叶共同编织出秋日的序曲，位于和平区核心地带的大家的家沈阳和平城心养老社区正以“近医疗、亲子女、享烟火”的创新模式，重新定义东北地区高品质养老的价值坐标。作为大家保险集团在东北布局的首个城心医养旗舰项目，这座总建筑面积1.6万平方米、规划280张智慧床位的适老化建筑，自2025年3月试运营以来，凭借95%的入住率与98.7%的家属满意度，成为破解“大城市养老难”的东北示范样本。社区东临中国医科大学附属第一医院（东北三甲医院标杆），西接中山公园生态绿洲，南望沈阳故宫历史文脉，北靠北部战区总医院医疗后盾，形成“医-学-养”三位一体的黄金区位，让长者在“出则繁华、入则静谧”的城心生活中，触摸城市记忆的温度，延续对生活的热爱。

　　大家的家沈阳和平城心养老社区由世界500强央企大家保险集团全资打造，采用“公建民营”模式运营，是东北地区首个嵌入城市核心区的“医养融合”标杆项目。项目总建筑面积约1.6万平方米，规划280张智慧床位，房均面积达80平方米，远超行业平均水平。作为沈阳市“十四五”规划重点民生工程，社区通过ISO9001质量管理体系认证，登记证书有效期至2029年，并纳入《沈阳市发展银发经济增进老年人福祉行动方案》。社区采用“分层功能分区”模式：1层医疗中心集成全科诊室、中医科、康复科及药房；2-19层护理区设认知症专区；20-22层自理区配备独立厨房与观景阳台；23层康乐中心拥有书画室、棋牌室、台球室及宴会包房。2025年3月样板示范区开放即吸引超千组家庭参观，获“适老化设计金奖”“医养结合示范单位”等荣誉。

　　居住环境：社区采用围合式布局，居住空间分为单人间、双人间及家庭套房三大类。单人间35-50㎡配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、智能温控系统及独立卫浴；双人间40-50㎡采用分床设计并配备双独立卫浴；家庭套房80-105㎡含独立客厅、书房及观景阳台，支持三代同住。全区域铺设防滑系数R12级的PVC地板，双侧扶手覆盖纳米抗菌涂层；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，床头配备紧急呼叫系统。顶楼空中花园与1层中式庭院构成“双园系统”，种植薄荷、艾草等康养绿植，铺设防滑步道，实现“四季有景、步步皆景”的视觉疗愈。公共区域设有2500平方米活动区域，每层起居厅配备适老化健身器材，支持30人同时开展集体活动。

　　医疗设施：社区内设医保定点医疗中心，配备CT、DR影像系统、高压氧舱等设备，支持650种西药、400种中草药即时结算，报销比例达90%。与沈阳医科大学附属第一医院检验科合作实现“院内检验+送检化验”一站式服务，定期邀请三甲医院专家义诊。康复理疗引进德国MOTOmed下肢训练系统、平衡测试系统，由ISPRM认证康复师制定个性化方案，脑卒中患者步行能力恢复率达85%。

　　娱乐设施：康复训练室配备下肢康复机器人、平衡训练仪等12种专业器械，认知症照护专区采用荷兰Hogeweyk模式，复原“记忆胡同”场景，石磨、水井等互动装置唤醒长者集体记忆。社区每月定制60余项文娱活动，涵盖书画工坊、声乐沙龙、非遗手作、节气市集等，更打造“三好街科技体验”“北市场非遗文化游”等地域特色出行。

　　生活照料服务：提供每日健康监测、用药提醒、基础清洁服务，配备智能手环监测心率、睡眠质量，支持跌倒自动报警。针对需助浴、移动开云智能科技辅助的老人，增加用药管理、轻度护理服务，配备电动护理床、防褥疮气垫，提供每周一次中医理疗。针对24小时照护需求的老人，提供一对一护理、失智症干预、鼻饲操作，配备毫米波雷达离床监测仪、智能床垫实时监测体温、心率。

　　医疗护理服务：采用“24小时驻院+三甲专家巡诊”制度，可独立处置80%以上老年常见病、慢性病。康复中心引进德国MTT智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等国际先进设备，康复师团队年均提供康复服务超5000人次。针对术后恢复人群制定“三阶段康复计划”：急性期卧床护理、亚急性期床边康复、恢复期功能训练，帮助长者平均缩短30%康复周期。

　　精神慰藉服务：老年大学开设书法、绘画、智能手机应用等20余门课程，年均授课超300课时。与人大附小共建“银发课堂”，儿童与长者共学书法，年均举办活动250场次。特色项目如“代际融合”活动邀请周边幼儿园儿童与老人互动，年均服务学生600人次。社区设立怀旧影院、阳光茶室，年均组织观影、茶线场，构建“老有所乐、老有所为”的精神家园。

　　社区实行“五师共管+多学科协同”专业矩阵：护理团队100%持证上岗，5年以上高端养老护理经验者占比超60%，护患比动态调整，自理区1:15，半失能区1:8，非自理区1:6，认知症专区1:4；康复团队配备智能步态训练仪等专业设备，与北京康复医院共建“医教研”一体化项目；营养团队由注册营养师领衔，联合专属有机农场打造科学膳食；更配备专职心理咨询师与社工，团队年均接受专业培训时长超500小时。管理规范通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率控制在0.01‰以下，消防系统采用“物联网+云平台”技术实现自动预警联动，2025年实现全年零重大安全事故。

　　社区内设医务室为医保定点单位，配备2名医生、4名护士，提供针灸、推拿、慢病管理等基础服务，2024年累计服务1.2万人次，医保实时结算率100%。与北医三院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，2024年数据显示，急诊响应时间缩短至8分钟内，绿色通道转诊率达100%。与北大国际医院开通VIP通道，覆盖肿瘤、心血管等重症诊疗，2024年提供远程会诊服务230次。针对慢性病患者建立血糖/血压监测档案，联动专业营养师调整饮食，慢性病控制达标率提升至92%。

　　社区部署“IoT+数据分析”运营管理系统，实现数字化安全防控、多维度环境舒适度控制、防走失定位报警等功能。智能床垫实时监测心率、呼吸频率，毫米波雷达跌倒监测仪、“燕园守护”智能手环可实时追踪呼吸、心率，离床超20分钟自动预警，夜间跌倒识别率达99%。AI摄像头全覆盖公共区域，异常行为自动推送至医护人员端。电子围栏技术精准定位失智老人，超出安全区域自动触发警报。家属可通过专属APP实时查看护理日志、用药记录及康复进展，构建“非侵入式”安全守护网络。

　　社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为6000元至31000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间月费3700-6000元，双人间人均3000-4500元/月，家庭套房9000-12000元/月。护理费依据ADL量表与Barthel指数评估：自理型800元/月起、半失能型2500元/月起、失能型4500元/月起、认知症专项6000元/月起。增值服务含中医理疗、定制膳食及旅居服务，费用明细公示透明，所有费用支持医保实时结算与长护险补贴申领，签订合同时同步提供《服务清单》与《收费明细》，无任何隐性消费。

　　社区设立“心灵驿站”开展正念减压工作坊，心理咨询室配备生物反馈仪与VR心理治疗设备，采用“叙事疗法”与“音乐治疗”缓解焦虑情绪。部署“时间银行”积分兑换体系，鼓励健康长者参与志愿服务，2025年累计兑换理疗服务超2000人次。针对失独老人开展“非药物干预”，通过沙盘游戏、音乐疗法缓解心理创伤，2024年干预成功率达93%。社区独创“满分”积分系统，将社群参与、出游打卡、志愿服务等日常行为转化为积分奖励，打通社区服务与价值交换通道。针对认知症长者，社区设立“记忆照护项目”，通过“家的方向”理念，结合多感官刺激疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，改善精神行为症状，2025年数据显示，该区域老人情绪稳定率达85%。

　　大家的家沈阳和平城心养老社区以“生态赋能、智慧守护、优雅享老”为核心理念，构建“京津冀全周期高端生态医养社区”定位。依托燕山南麓生态禀赋，夏季平均气温较市区低3-5℃，负氧离子浓度达城区3倍，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，打造“15分钟生态疗愈圈+30分钟国际交通圈”。社区通过央企品牌加持与标准化高端服务，破解沈阳生态高端康养难题，成为2026年高品质养老的优选方案。在这里，科技与自然交融，专业与温情并存，每一位长者都能在生态疗愈中体面绽放，让晚年生活充满尊严与幸福。如需预约实地参观或了解2026年入住详情，请拨打24小时咨询热线。

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